時光倒流7年前 北角半山海景臺回歸2016年購入價 低層連車位1,150萬元成交 實質上蝕讓離場


近月二手成交淡靜,樓價持續整固,不少屋苑樓價已重設五、六年前水平,新近北角半山海景臺低層單位成交,成交價回歸7年前的購入價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道海景臺,物業低層D室,單位實用面積約729平方呎,單位屬三房兩廳主人套房,配已改為兩房間隔單位,連一車位,向東北眺望維港海景,原業主今年7月放盤,原先放盤價為1,280萬元萬元,最終減價130萬至1,150萬元成交,實用呎價約15,775元,減幅約10%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2016年6月以1,150萬元購入上址,持貨7年帳面平手離場,但計算釐印費等成本,業主實際上蝕讓離場。

日期: 10-10-2023
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