將軍澳彩明苑 康和式居屋受歡迎 綠表客418萬元購兩房戶 10年升值59%


近月二手市場氣氛明顯放緩,成交稍為減少,將軍澳彩明苑近日接連錄得居二市場成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名綠表買家成功以418萬元(居二市場價),購入將軍澳 彩明苑D座(彩柏閣)中層4室,單位實用面積506平方呎,兩房大廳開則單位望內園景,屋苑屬康和式居屋,向來較受歡迎。據悉,業主於本年六月份放盤叫價488萬,近日調整叫價至450萬,現獲買家以418萬承接,累計減價70萬,減幅達14%,折合實用面積呎價為8,261元(未補地價)。 魏仕良補充,原業主於2013年3月以約263萬元(未補地價)購入物業至今,業主持貨10年,帳面獲利155萬元,期間升值約59%。

Date: 06-10-2023
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