將軍澳茵怡花園特色戶 兩房連空中平台625萬元(自由市場價)沽 業主持貨6年僅升值4% 幾近平手離場


樓市一手、二手同步淡靜,個別特色戶獲買家承接,將軍澳茵怡花園最新呎價已幾乎重返6年前的水平,期間僅升值4%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家成功以625萬元(自由巿場價)購入,將軍澳茵怡花園六座高層F室,單位實用面積483平方呎,兩房大廳新裝修單位附有73’空中平台。成交價較業主於本年八月放售叫價650萬元,減價25萬元,減幅達3%,折合實用面積呎價為12,940元。 魏仕良續指,據悉業主於2017年購入愛巢並大裝修後自住至今,現在因為增添了一名家庭小成員而有換置新屋安排。原業主於2017年10月以連補地價600萬元購入物業至今,現在成功以625萬元沽出單位,帳面獲利25萬,物業六年升值4%,扣除釐印費等成本,基本上屬平手離場。

日期: 04-10-2023
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