火炭穗禾苑中層兩房302萬沽 呎價7,348元 業主趁大維修前沽貨持貨36年賺近7倍


沙田穗禾苑將於下月開始進行大維修,部分業主趁大維修前沽貨,議價幅度擴大,吸引買家加快入市,本月屋苑已累積錄得4宗成交。世紀21陽光物業董事陳世民表示,該行新近錄得火炭穗禾苑成交,單位為豐裕閣(A座) 中層04室,實用面積411平方呎,2房連露台間隔,座向東北,望開揚河景,屬區內一線景觀。單位於8月放盤,叫價340萬元,減38萬元至302萬元獲買家承接,減幅達11.2%,實用面積呎價7,348元。 陳世民續指,原業主於1987年8月以37萬元上址,持貨36年至今沽出,賬面獲利265萬元離場,單位期內升值近7.2倍。

日期: 28-09-2023
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