將軍澳廣明苑居二放盤 改自由市場成交 兩房大廳連補地價525萬元沽 呎價低見9,740元


近月二手市場交投淡靜,居二市場成交同樣亦為近期新低,將軍澳廣明苑業主原先居二市場放盤,放盤5個月一直未獲承接,最終改為連補地價以自由市場成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以525萬入市,廣明苑廣寧閣中層4室,實用面積539平方呎,兩房大廳開則單位,企理裝修望開揚景觀。據悉,業主今年四月放盤叫價450萬(居二市場),由於近月二手市場交投淡靜,居二市場成交同樣亦為近期新低,由於業主長期居於國內,很少時間留港,故此決意改以自由市場出售物業,日前獲同區買家以連補地價525萬元承接,屬於市價成交,折合實用面積呎價為9,740元。 魏仕良續指,原業主於2011年以約273.8萬(未補地價)購入物業至今,由於目前以連補地價出售,兩者不能直接比較。

日期: 20-09-2023
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