樂富康強苑居二交投轉旺 放盤1個月減價40萬元獲承接 兩房468萬元(居二價)售 13年間市值「翻一翻」


近日二手樓市持續淡靜,樂富單幢居屋康強苑居二市場成交明顯轉活,繼上星期錄3房成交交,今星期屋苑再錄2房居二成交,業主放盤1個月減價40萬元成交,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成康強苑中低層4室,單位實用面積為539平方呎,兩房一廳主要望東南園景單位,新近以468萬元(居二市場價)成交,未補地價的實用面積呎價為8,683元。 據了解單位業主上月放盤,原叫價為508萬,最終減價40萬成交,減幅7.8%成功售出單位。原業主於2010年以233萬元未補地價購入至今,持貨13年帳面大幅升值235萬元,期間市值剛好升值逾1倍。

日期: 11-09-2023
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