北角百福花園連環蝕讓 帳面損失近200萬元 高層山景加海景796萬元售 持貨4年跌足20%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,市場上蝕讓成交增加,北角老牌屋苑百福花園更連環出現蝕讓成交,蝕讓幅度亦加大,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百勝閣高層H室,單位實用面積約606平方呎,原則屬3房單位設計,現己改為2房,望向東北面山景加海景單位,新近獲買家以796萬元承接,實用呎價達13,135元,原業主約於3個月前以888萬元放售,最終減價92萬元成交,減幅約10.4%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2019年4月以990萬元購入單位,持貨4年帳面損失194萬元,期間售價大幅回落20%。

日期: 15-08-2023
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