北角半山賽西湖大廈錄蝕讓成交 持貨5年跌價13% 低層3房套連工人套房2,150萬元售 呎價1.9萬元


近月二手成交淡靜,蝕讓成交的明顯增加,新近北角半山賽西湖大廈亦錄得蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山寶馬山道賽西湖大廈,物業15座低層A室,單位實用面積約1,124平方呎,單位屬三房兩廳主人套房另加工人套房間隔單位,向南眺望翠綠園景,原業主早三個月前放盤,原先放盤價為2,380萬元萬元,最終減價230萬至2,150萬元成交,實用呎價約19,128元,減幅約9.7%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2018年10月以2,480萬元購入上址,持貨不足5年帳面損失330萬元,期間跌價約13%。

日期: 11-08-2023
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