樓市整固再錄蝕讓 北角百福花園2房553.8萬元售 呎價約1.2萬元 持貨6年跌價8%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,市場上蝕讓成交增加,北角老牌屋苑百福花園錄蝕讓成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業安福閣低層D室,單位實用面積約451平方呎,屬2房單位設計,望向西北面樓景單位,新近獲買家以553.8萬元承接,實用呎價達12,279元,原業主約於2個月前以580萬元放售,最終減價26.2萬元成交,減幅僅約4.5%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2017年11月以600萬元購入單位,持貨不足6年帳面損失46.2萬元,期間售價呎價約8%。

日期: 09-08-2023
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