業主不在港急於沽貨 將軍澳富康花園放盤2個月累減22% 兩房503萬元售 低市價15%


近月整體二手交投回顯著回升,將軍澳富康花園自由市場單位,業主長期不在港,急於沽貨放盤勁減22%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以自由巿場價503萬元,成功購入將軍澳富康花園七座低層K室,實用面積431平方呎,兩房戶單位企理裝修望公園景。由6月中放盤叫價650萬至近日調整叫價至600萬,昨晚終獲區內買家大口議價至503萬成交,累計減價147萬,減幅超過22%,成交價低市價約一成半,折合實用面積呎價為11,671元。據了解,業主長期不在香港,故早年已將單位租出,至近月租約臨近期滿,故有意出售單位。 魏仕良續指,原業主於2015年9月以422萬(連補地價)購入物業至今,現在成功以503萬沽出,帳面獲利81萬,物業8年升值19%。

日期: 07-08-2023
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