筲箕灣居屋東霖苑還價即成 高層兩房365萬成交 創該屋苑同類新低


業主回港賣樓,叫價態度回軟。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東霖苑成交,單位為高層12室,實用面積427平方呎,採2房1廳間隔,座向東南望山景。單位於7月初放盤,當時開價380萬元,獲白居二買家洽購,終以365萬元(綠表價) 成交,累減15萬元,減幅約4%,實用面積呎價8,548元。原業主於1997年以$9661000(未補地價)購入上址,持貨26年至今易手,賬面獲利$266萬元,單位升值2.80倍。 郭少玲指出,同類型單位成交為4月高層408萬元沽,對比本次成交跌近10%,創新低價成交。

Date: 27-07-2023
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