將軍澳寶明苑再錄居二成交 綠表買家410萬元購大兩房 業主4年前入市現蝕讓離場 帳面跌價13%


近月樓市持續整固,二手蝕讓成交明顯增加,新近鄰近將軍澳站的寶明苑亦錄得蝕讓成交,連裝修的大兩房單位,4年跌價共13%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以410萬購入,將軍澳寶明苑B座中層10室,單位實用面積535平方呎,兩房大廳開則,向東南望市景單位附有靚裝修。業主今年初以428萬元放盤至今,現在終於獲買家議價18萬以410萬承接,減幅約4%,折合實用面積呎價為7,664元。 魏仕良補充,據了解,業主於2019年4月以470萬購入物業全屋裝修後自住至今,持貨僅年帳面損失60萬元,期間合共跌價13%。

日期: 24-07-2023
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