罕有短期轉售獲利離場 北角富雅花園2房630萬元售 呎價13,636元 持貨3年帳面升值5%


二手樓市整固,新近北角富雅花園再錄成交,業主三年前入市,額外印花稅徵稅期過去隨即售出單位,罕有獲利離場帳面微賺5%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角繼園台富雅花園,物業1座(金松閣)高層E室,單位實用面積約462平方呎,單位屬兩房間隔單位,向北面眺望樓景為主,成交價630萬元,實用呎價約13,636元,單位放盤1個月原先叫價為678萬元,最終減價48萬元成交,減幅達7%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2020年6月才以600萬元購入上址單位,持貨5年帳面獲利30萬元,期間升值5%,相信扣除釐印費等成本仍可微賺離場。

日期: 21-07-2023
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