二手公屋有價有市 業主持貨22年勁賺近10倍 黃大仙下邨2房綠表價290萬元售 呎價6,543元


二手樓市整固,不過二手公屋市場依然錄得勁賺個案,黃大仙黃大仙下邨居二市場最新成交,業主持貨22年勁賺近10倍,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成黃大仙黃大仙下邨,屋苑4座高層01室,單位實用面積為443平方呎,兩房兩廳主要望開揚景觀單位,新近以290萬元(居二市場價)成交,業主放盤半年,原叫價為380萬元,最終減價90萬元成交,減幅達23.7%,實用面積呎價為6,543元。 據悉,原業主於2001年才以約26.7萬元(未補地價)購入至今,持貨22年帳面勁賺263.3萬元,期間大幅升值近10倍。

Date: 20-07-2023
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