北角百福花園2房683萬元售 放盤3個月減價7.5% 呎價1.25萬元 持貨12年升值57%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,北角老牌屋苑百福花園再錄得成交,業主放盤3個月減價7.5%成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百勝閣低層B室,單位實用面積約543平方呎,屬2房單位設計,望向東南面山景單位,新近獲買家以683萬元承接,實用呎價達12,578元,原業主約於3個月前以738萬元放售,最終減價55萬元成交,減幅僅約7.5%。 蔡嘉駿補充,原業主業主早於2011年7月以435萬元購入單位,持貨12年帳面獲利248萬元,期間售價僅升值約57%。

日期: 10-07-2023
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