北角單幢樓仁寶閣終破悶局 創屋苑近年售價新低 高層單位438萬元售 呎價1.44萬元


過去數月間樓市交投持續淡靜,新近北角單幢樓仁寶閣終打破悶局錄得屋苑今年來首宗成交,成交價卻跌至屋苑近年新低,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道仁寶閣高層C室,單位實用面積約304平方呎,單位屬兩房間隔,向北面眺望開揚景,最終成交價438萬元,實用呎價約14,408元,售價比較約1年前中層C單位成交價500萬元再回落12.4%,亦創屋苑近年的新低售價。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於今年2月叫價達520萬元,最新減價至438萬元售出,減價82萬元成交,減幅達15.8%,原業主早於1996年9月以約188萬元購入上址,持貨27年帳面獲利250萬元,期間市值勁升1.3倍。

日期: 07-07-2023
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