北角康澤花園錄蝕讓成交 SSD 3年徵稅期完結即放盤 2房改1房683萬元成交 持貨3年帳面跌價2%


樓市成交放緩,新近北角康澤花園更錄蝕讓成交,業主放盤1個月減價6.4%成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園,物業B座高層04室,單位實用面積約396平方呎,單位原則屬兩房間隔,現已改為一房單位,向北面眺望樓景為主,最終成交價683萬元,實用呎價約17,247元。 蔡嘉駿補充,據悉單位業主於今年5月原叫價達730萬元,期間減價47萬元,減幅約6.4%,原業主於2020年1月以700萬元購入上址,持貨3年帳面損失17萬元,期間呎價2%。

日期: 05-07-2023
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