踏入暑假租務旺季 將軍澳一連多宗即睇即租個案 新都城、慧安園放匙當日即獲承租 富康兩房新裝修月租13,800元


踏入暑假的租賃市場旺季,租盤變得相當搶手,將軍澳近日連接錄得多宗即睇即租成交,其中新都城二期及慧安園,均錄得業主於放鎖匙當日即獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳新都城二期三座高層單位,實用面積441平方呎,兩房兩廳望開揚市景單位裝修企理,剛以16,200元租出,較業主於上週放盤叫價16,800元,一口價減600元租出,實用呎租36.7元。據報,單位業主今天首日放匙給代理即有租客議價承接。原業主於2022年2月以745萬元購入物業至今,回報率達2.6厘。 另外,慧安園一座中層E室,實用面積354平方呎,兩房一廳開揚企理單位亦以12,000元租出,較業主於上週放盤13,000元,一口價減1,000元成交,實用呎租33.9元,單位同樣是由業主放匙給代理睇樓當日即由租客極速承租。原業主於2016年6月以328萬元購入物業至今,回租率達4.4厘。 魏仕良續指,另一租客以月租13,800元,承租將軍澳富康花園八座中層F室,實用面積431平方呎,兩房一廳開揚景觀單位企理裝修,原業主2010年3月以連地價185萬購入物業至今,據了解,業主於上週放盤叫價15,800元,即獲租客預約安排睇樓後即獲租客議價,業主見租客極具誠意最終同意以13,800元租出單位,實用呎租32元,原業主2010年3月以連補地價185萬元購入物業至今,以購入價計算,回報率8.9厘。

日期: 03-07-2023
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