將軍澳裕明苑兩房戶 自由市場498萬元沽 業主放盤10個月兩度減價達10.8% 持貨20年勁賺4.7倍


二手交投回落,部分業主不惜大幅減價沽貨離場,將軍澳裕明苑自由市場放盤單位,單位業主放盤達10個月,兩度減價下,最終減幅達10.8%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家,成功以連補地價498萬購入,將軍澳裕明苑裕昌閣(B座)中層14室,單位實用面積438平方呎,兩房開則單位企理裝修享有開揚山景。據了解,業主去年八月放盤558萬(自由市場價),近日調整至528萬,最終獲同區買家以498萬承接,累減60萬,減幅超過一成,實用面積呎價為11,370元。 原業主於2003年12月以約86.7萬(已補地價)購入物業至今,持貨20年帳面獲利411.3萬元,期間大幅升值逾4.7倍。

日期: 30-06-2023
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