新一輪蝕讓潮 北角明暉大廈一房350萬元售 呎價1.5萬元 持貨8年帳面跌價4%


樓市再度出現整固,業主往往需要減價求售,近日市場更出現新一輪的蝕讓潮,新近北角上車盤明暉大廈亦錄得蝕讓成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道明暉大廈A座低層01室,單位實用面積約229平方呎,單位一房設計,向南面眺望樓景為主,成交價僅350萬元,實用呎價約15,284元,單位原先於今年4月叫價為400萬元,放盤2個月,最終減價50萬元成交,減幅達12.5%。 蔡嘉駿補充,原業主於2015年3月以366萬元購入上址,持貨7年帳面損失16萬元,期間帳面跌價4%。

日期: 30-06-2023
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