二手公屋5年勁升近4倍 綠表客285萬元購竹園北邨兩房戶 放盤2個月獲承接 業主持貨5年帳面賺227萬元


二手樓市整固,不過二手公屋市場依然錄得勁賺個案,黃大仙竹園北邨居二市場,短短5年勁升近4倍,世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,本行剛促成黃大仙竹園北邨,屋苑12座中層16室,單位實用面積為485平方呎,兩房兩廳主要望北面園景觀單位,新近以285萬元(居二市場價)成交,業主放盤2個月,原叫價為330萬元,最終減價45萬元成交,減幅13.6%,實用面積呎價為5,876元。 據悉,原業主於2018年才以約58萬元(未補地價)購入至今,持貨短短5年帳面勁賺227萬元,期間大幅升值逾3.9倍。

日期: 28-06-2023
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