新蒲崗半新居屋景泰苑 高層一房戶居二價336萬元售 呎價11,667元 持貨短短6年市值倍升


近月二手樓市再次進入整固期,部分半新樓往往需要蝕讓離場,不過居屋市場仍然有價有市,於2017年進行揀樓的半新居屋新蒲崗景泰苑剛錄得居二市場二手成交,業主持貨短短6年,最終大幅獲利一倍轉售,世紀21富山地產董事黃澤龍表示,本行剛促成新蒲崗景泰苑,屋苑高層25室,單位實用面積為288平方呎,一房一廳主要望北面開揚景觀單位,新近以336萬元(居二市場價)成交,業主放盤3個月,原叫價為380萬元,最終減價44萬元成交,減幅掛11.6%,實用面積呎價為11,667元。 據悉,原業主於2017年年初以約168萬元(未補地價)購入至今,持貨6年帳面升值168萬元,期間剛好大幅升值1倍。

日期: 26-06-2023
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