臨近暑假將軍澳租務轉活躍 連錄3宗租賃成交 新都城放租一日閃電成交 慧安園半年前入市回報3.1厘


臨近暑期將軍澳區租務市場明顯轉趨活躍,近日市場上連續錄得三宗租賃成交,其中新都城一期兩房單位,放盤翌日「零議價」便閃電成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內租客以月租14,000元,承租將軍澳新都城一期五座高層C室,單位實用面積364平方呎,單位兩房一廳企理裝修。據了解,業主於昨天放盤叫價14,000元,翌日即獲租客「零議價」承租,實用面積呎租38.5元。原業主於2009年11月以約207萬元購入物業至今,以購入價計算,租金回報達8.1厘。 魏仕良續指,另一租客則以月租15,500元承租,將軍澳慧安園三座高層G室,實用502平方呎,單位三房兩廳新裝修,較業主本年三月放盤叫價16,000元,累減500元租出。,呎租30.9元,原業主於半年前即2012年12月以600萬購入物業至今,以購入價計算,回報為3.1厘。另一區內租客以14,500元承租,將軍澳廣明苑廣寧閣中層4室,實用535平方呎,單位兩房大廳企理裝修,較業主於本年二月放盤叫價15,500,一口價減1000元租金以即獲14,500元承租,實用呎租27.1元,原業主於2009年7月以連地價185萬購入至今,以購入價計算,租金回報達9.4厘。

日期: 12-06-2023
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