小西灣藍灣半島獨家委託 業主放盤不足3個月成交 兩房低層815萬元成交 呎價逼近1.8萬元


近月二手樓市顯著放緩,本月小西灣藍灣半島成交銳減,上月屋苑僅錄得兩宗成交,本月首星期內已錄得本月首宗成交,業主三個月前獨家委託放售,最終輕微減價2.7%成交。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為1座低層G室,單位兩房間隔,單位眺望內園及池景,單位建築面積為652平方呎,實用面積為457平方呎,原業主於今年3月獨家委託本行放盤求售,初時叫價達838萬元,放盤3個月,最終以815萬元成交,減價23萬元,減幅僅2.7%,折合實用面積呎價達17,834元 招潔冰表示買家為外區客,心儀此單位屬兩房則皇,全屋採用簡約溫馨設計,客廳設景觀窗飽覽歐陸庭園及羅馬泳池,而房間闊大光猛,冬暖夏涼,實屬市場上優質供應之選,故買家一見傾心立即購入作為安樂窩。單位原業主於2009年3月購入單位,當時購入價為288萬元,持貨14年帳面獲利527萬元,期間帳面升值逾1.8倍。

日期: 05-06-2023
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