小西灣藍灣半島成交銳減 量跌價平穩本月僅兩宗成交 兩房園景加海景780萬元成交 放盤3個月減價7%


近月二手樓市顯著放緩,本月小西灣藍灣半島成交銳減,屋苑本月至今僅錄得兩宗成交╴較上月整體十宗成交大幅減少,整體而言業主仍然惜售,整體成交價仍保持平穩,最新兩房單位成交,業主放盤3個月,累計減價約7%便獲買家承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為1座低層E室,單位兩房間隔,單位客廳眺望歐陸庭園及羅馬泳池景,而兩間房間均可眺望將軍澳澳南海景,單位建築面積為673平方呎,實用面積為451平方呎,原業主於今年2月底放盤求售,初時叫價達840萬元,放盤3個月,最終以780萬元成交,折合實用面積呎價達17,295元 招潔冰表示買家為本區客,心儀此單位屬簡約溫馨設計,客廳享有歐陸庭園而房間同享澳南遼闊海景,附以簇新保養,實屬市場上優質罕有供應之選,故買家一見傾心立即購入作為安樂窩。單位原業主於2001年4月購入單位,當時購入價為264.5萬元,持貨22年帳面獲利515.5萬元,期間帳面升值近2倍。

日期: 29-05-2023
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