沙田穗禾苑兩房戶三度改價至500萬沽 低市價約3% 單位近8年升值約1.6倍 業主獲利305萬離場


市場觀望氣氛仍然濃厚,個別業主願意擴大議價空間,加快沽貨速度。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,新近錄得沙田穗禾苑J座(詠興閣)低層08室成交,實用面積550平方呎,2房間隔,座向西南望園景。單位原開價540萬元,原業主近兩個半月三度改價,最終成功獲外區換樓客以500萬元承接,實用面積呎價9,091元,低市價約3%。 據了解,買家見單位附有企理裝修,業主亦見買家具誠意,故願意減價至500萬元成交。原業主於2010年11月購入上址,當時作價195萬元,持貨近8年沽售,賬面獲利305萬元,單位期內升值約1.6倍。

日期: 28-08-2018
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