將軍澳廣明苑中層三房戶 居二市場538萬易手 單位14年升值3.2倍 業主獲利410萬離場


由於近月居二市場交投淡靜,個別業主割價一成沽出單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為A座中層11室,實用面積601平方呎,三房大廳間格,座向西南望開揚景觀。單位於2月放盤,原開價610萬元,於4月調整叫價至595萬元,最終獲區外綠表買家以538萬元(居二市場價) 承接,累計減價72萬,減幅約12%,實用面積呎價8,952元。 魏仕良稱,對比8月初,該物業的同類型單位以560萬元成交,跌價22萬元,跌幅約4%。原業主於2004年購入上址,當時作價128萬元(未補地價),持貨至今沽售,賬面獲利410萬元,單位14年升值3.2倍。

日期: 03-09-2018
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