樓價時光倒流 北角港運城回到7年前樓價水平 低層三房1,300萬元成交 呎價1.6萬元兩年多新低


樓市持續整固,不少屋苑成交價均已跌至6、7年前的樓價水平,新近北角港運城低層三房單位,業主持貨7年僅升4%,扣除釐印費等成本,業主只是平手離場,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角丹拿道港運城,物業2座低層E室,單位實用面積約780平方呎,單位屬三房連主人套房間隔單位,向西北面園景,成交價1,300萬元,實用呎價約16,667元。業主原叫價1530萬元,累計減價15%成交。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2015年7月以約1,256萬元購入上址單位,持貨7年帳面升值44萬元,期間單位僅僅升值4%,但扣除釐印費等轉售成本,業主實際上是「平手離場」。

日期: 07-12-2022
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