鑽石山鳳德邨綠表成交 一房公屋205萬元成交 業主放盤8個月劈價近兩成 呎價低見5,791元


近日二手樓市相對淡靜,二手公屋業主亦減價離場,綠表客趁機低價入市,鑽石山鳳德邨再錄得一房公屋居二市場成交,業主放盤8個月劈價近兩成終獲承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為鑽石山鳳德邨8座中層18室,單位實用面積為354平方呎,一房一廳單位,最新僅以205萬元(綠表價)成交,業主放盤原叫價為255萬元,放盤8個月,最終減價50萬元成交,減幅達19.6%,實用面積呎價為5,791元。 據悉,原業主於2015年以157萬元(未補地價)購入至今,持貨7年帳面升值48萬元,期間升值31%。

日期: 05-12-2022
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