新一期「白居二」買家即睇即簽 呎價低見8,042元 將軍澳廣明苑2房345萬元售 業主持貨12年升值2.3倍


新一期「白居二」買家陸續批出購買資格證明書,居屋第二市場交投轉趨活躍,將軍澳廣明苑再錄「居二」市場成交,單位業主放盤9個月終成功售出,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外白居二買家以345萬成功購入,廣明苑廣隆閣(B座)中層14室,實用面積429平方呎,兩房一廳開則單位,望內園景企理裝修。據報,業主於本年二月放盤叫價448萬,近日調整叫價至368萬,現獲買家以345萬承接,累減103萬,減幅達22%,折合實用呎價為8,042元。 魏仕良補充新買家為近日才獲批「購買資格證明書」的新一期「白居二」買家,隨著新一期「白居二」買家,不少是取得「購買資格證明書」,便隨即「快狠準」積極入市,預期「居二」市場的成交量及成交價將會明顯回升。原業主於2010年以約104萬購買入物業至今,業主持貨12年,帳面獲利241萬元,期間大幅升值逾2.3倍。

日期: 23-11-2022
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