北角富嘉閣大幅劈價成交 放盤8個月累減500萬元 中層3房改2房880萬元售 呎價低見1.3萬元


二手樓市持續回落,市場持續錄得低價成交,新近北角富嘉閣錄得大幅劈價成交,業主放盤8個月,累積減價500萬元,減幅高達36%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角炮台山道富嘉閣,物業中層A室,單位實用面積約658平方呎,單位原則屬三房兩廳間隔單位,現改為兩房連主人套房單位,向西北面眺望開揚景觀,由於同座樓上的單位在高峰期成交價高達1,366萬元,業主於今年3月放盤,初期叫價達1,380萬元,期後減至1,000萬元,最終成交價低見880萬元,呎價低見13,374元,放盤8個月,累計減幅高達36%,是近年罕有勁減成交。 蔡嘉駿補充,據悉原業主於2008年12月購入單位,當時購入價為410萬元,持貨14年帳面獲利470萬元,期間大幅升值1.1倍。

日期: 22-11-2022
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