將軍澳新都城再創新低 業主劈價172萬元成交 高層兩房548萬元售 創屋苑兩房單位的5年新低


二手交投持續淡靜,整體樓價回落,新近將軍澳新都城錄兩房單位新低價成交,業主放盤5個月最終要勁減23%才獲承接,創屋苑2房單位的近5年新低,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家成功以548萬,購入新都城一期三座高層C室,單位實用面積364平方呎,兩房一廳開則單位企理裝修外望市景。據報,業主於本年六月放盤叫價720萬,至近日調整叫價至560萬,終獲買家以548萬承接,累積減價172萬,減幅達23%。 魏仕良補充單位成交價打破同類型2房單位的新低,上星期一期一座高層B室同類單位以560萬成交,短短一星期再跌2.1%。最新成交單位原業主於2008年5月以207萬購入物業至今,現在成功以548萬沽出物業,帳面獲利341萬,物業14年仍然勁升1.65倍。

日期: 16-11-2022
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