北角「上車盤」嘉洋大廈 創近5年新低 業主勁減100萬元離場 低層一房戶460萬元售


樓市持續整固,業主只好減價沽貨離場,新近北角單幢上車盤嘉洋大廈創近5年新低價,業主帳面勁減100萬元離場,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道嘉洋大廈,物業低層A室,單位實用面積約277平方呎,單位原則屬兩房一廳間隔單位,現改為一房單位設計,向北面眺望樹景為主,最終成交價低見460萬元,實用呎價約16,606元,創屋苑近五年最低成交價。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主叫價達560萬元,期間累計減價100萬元,累計減幅接近18%,業主於2014年1月以368萬元購入,持貨8年升值帳面獲利92萬元,期間升值25%。

日期: 14-11-2022
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