將軍澳茵怡花園兩房戶 勁減130萬元售 自由市場價520萬元成交 5年前購入實質微蝕離場


樓價回落吸引用家趁低吸納,將軍澳茵怡花園錄自由市場成交,單位業主放盤兩個月終減價20%成交,業主持貨5年實質微蝕離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價520萬購入,將軍澳茵怡花園一座中層K室,實用面積455平方呎,兩房一廳開則單位附有企理裝修享開揚山景觀,實用面積呎價11,429元。據報,業主於本年八月原先放盤叫價650萬,期間調整叫價至近日550萬,終獲買家以520萬承接,累減130萬,減幅達20%。 原業主於2017年1月以連補地價510萬購入物業至今,現在以520萬沽出,物業5年僅帳面升值10萬,期間只升值2%,扣除轉售成本業主實際上要微蝕離場。

日期: 07-11-2022
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