柴灣杏花邨放盤一年降價300萬元 呎價再度跌穿1.4萬元 高層部分海景850萬元售 呎價低見13,821元


近月整體二手市況回軟,柴灣杏花邨近期接連錄得多宗低價成交,新近高層部分海景戶,呎價再度跌穿1.4萬元的近年低位。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,集團剛促成柴灣杏花邨成交,單位為下杏花36座高層08室,實用面積615平方呎,原則屬3房2廳間隔,現已改裝成2房2廳單位,座向東南眺望樓景為主,主人房可眺望部分海景。物業早於2021年10月放盤,原叫價達1150萬元,最終減價至850萬元成交,累計減價幅度達26%,實用面積呎價13,821元。 據了解,原業主早於1996年1月以353.8萬元購入上址,持貨26年,賬面獲利496.2萬元,單位期內大幅升值1.4倍。

日期: 26-10-2022
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