北角上車盤耀星華庭 近5年首度跌破600萬元 低層兩房593萬元成交 呎價跌穿1.8萬元


樓市持續整固,連帶上車盤呎價亦跌至近年低價,新近北角單幢上車盤耀星華庭近5年來首度跌穿600萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角水星街耀星華庭,物業低層A室,單位實用面積約331平方呎,單位屬兩房間隔,向東面樓景為主,成交價593萬元,實用呎價約17915元。業主原叫價630萬元,累計減價近6%成交。比對於一年多前同類單位成交價達690萬元,按年急跌14%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2007年10月以約284萬元購入上址單位,持貨15年帳面獲利309萬元,期間單位大幅升值近1.1倍。

日期: 20-10-2022
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