香港仔中心銀主盤低價成交 按年急跌16% 罕有高層三房全海景968萬元售 呎價低見13,770元


樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近香港仔香港仔中心銀主盤減價成交,較一年前同類單位成交價急跌16%,成交價亦較最新銀行估價為低。世紀21怡和地產代理經理尹美嫦表示,最新成交是香港仔中心,物業R座高層02單位,實用面積約703平方呎,單位屬三房連主人套房單位,向南眺望全香港仔避風塘海景,成交價968萬元,實用呎價約13,770元,單位為銀主盤,原先放盤價為1,100萬元,放盤數天即獲承接,最終減價132萬元成交,減幅達12%成交。相對於約一年前,同座同類型海景單位成交價高達1,150萬元,最新成交呎價較一年前同類單位勁減16%。 尹美嫦補充,據悉單位原業主於2017年8月以約550萬元購入上址單位,業主於去年再進行二按及三按,最終於早前遭銀行收回,現以銀主盤身分售出。

Date: 18-10-2022
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