北角健威花園放盤1個月勁減16% 呎價創一年新低 低層2房610萬元售 呎價低見13,708元


樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角健威花園再錄業主減價成交,呎價破破1.4萬元,再創屋苑一年多新低價,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業F座低層05單位,實用面積約445平方呎,平台面積約50平方呎,單位屬兩房間隔單位,向北眺望開揚景為主,成交價610萬元,實用呎價約13,708元,單位上月初才放盤求售,原先叫價達728萬元,最終減價118萬元成交,減幅達16%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2011年8月以約360萬元購入上址單位,單位過去11年帳面升值250萬元,期間單位升值69%。

日期: 13-10-2022
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