北角維峯「平手離場」 減價188萬元成交 高層兩房1,200萬元售 呎價不足2.5萬元


樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角半新樓維峯,最新高層大幅減價13.5%成交,業主持貨7年帳面僅升值3%,扣除釐印費幾近平手離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交位處北角歌頓道維峯,物業高層A單位,單位實用面積約486平方呎,單位為兩房單位,向西南面眺望部分維港海景,成交價1,200萬元,實用呎價約24,691元,業主原叫價為1,388萬元,現減價188萬元成交,減幅達13.5%。 據了解,原業主於2015年2月以約1,160萬元一手向發展商購入單位,持7年帳面僅升值40萬元,升幅約3%,扣除釐印費等轉售成本,一手業主幾近平手離場。

日期: 10-10-2022
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