將軍澳寶明苑 綠表客435萬元購3房 業主放盤4個月累減85萬元 呎價7,238元創近年新低


二手交投回落,不過綠表客繼續積極入市,將軍澳寶明苑新近錄得綠表客入市個案,呎價再度回落至「7字頭」,創屋苑近4年新低呎價,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示新近一名區外綠表買家以435萬購入,將軍澳寶明苑寶柏閣(B座)中屋9室,單位實用面積為601平方呎,三房大廳開則,望開揚市景單位,附有企理裝修,實用面積呎價低見7,238元(綠表價)。據報,業主本年六月份放盤叫價520萬,期間調整叫價至480萬,終獲綠表買家以435萬承接,累計減價85萬,減幅達16%。 原業主於1998年10用以約93.3萬購入物業至今,持貨24年帳面獲利341.7萬元,期間大幅升值近3.7倍。

日期: 07-10-2022
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