北角維港頌再錄蝕讓 較一年前同類單位急跌23% 中層4房4200萬元售 呎價不足3.2萬元


近月樓市交投稍稍放緩,市場仍錄得部分豪宅成交,北角頌再錄蝕讓成交,成交價更較一年前同類單位呎價急跌23%,世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛易手為位處北角「半新樓」豪宅維港頌,物業8座中層B單位,單位實用面積約1,315平方呎,單位屬4房連主人套房加工人房設計,單位屬於前臨北面全維港海景,成交價約4,200萬元易手,實用面積呎價31939元,比對於一年前同座中層單位成交呎價曾突破4.2萬元比較,物業呎價按年急跌23%。 據悉,新買家為區外換樓客。單位原業主於2017年12月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達4785萬元,業主持貨5年帳面損失585萬元,期間單位貶值約12%。

日期: 07-10-2022
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