20221007 世紀21奇豐 - 馬鞍山海濤居放盤4個月減90萬 中層三房910萬成交 呎價1.39萬


近月樓價持續整固,造價回落下吸引用家入市,小西灣藍灣半島再度低價成交,屋苑本月至今已錄得3宗成交,最新兩房成交價已較上月再跌3%。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,本行精英剛促成小西灣藍灣半島成交,剛易手為3座高層F室,單位屬兩房設計,單位建築面積為650平方呎,實用面積為455平方呎,單位前臨大潭山景及遠油塘海景,剛以810萬元成交,較上月同類兩房成交價834萬元比較,成交價再跌3%,最新呎價低見17,802元。 招潔冰表示,買家為本區客,心儀單位為高層則皇,間隔四正,易於放置家具,加上位處高層景觀開陽,擁抱遠山海雙景,一室光猛,故一睇即合作為安樂窩。單位業主屬一手業主,早於2001年7月以237萬元購入單位,持貨21年帳面獲利573萬元,期間大幅升值2.4倍。

日期: 28-09-2022
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