北角「上車盤」木蘭苑 呎價較去年中回落逾一成 高層兩房655萬元售 呎價低見16,752元


樓市持續整固,業主往往需要減價求售,新近北角單幢上車盤木蘭苑,最新高層成交價,較去年中的高峰期顯著回落逾10%,呎價從去年逼近1.9萬元,回落至不足1.7萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交位處北角電器道單幢樓木蘭苑,物業高層D單位,單位實用面積約391平方呎,單位為兩房單位,向北面眺望部分少海景,成交價655萬元,實用呎價約16,752元,相對於屋苑去年年中平均呎價逼近1.9萬元顯著回落逾一成,單位原先叫價為680萬元,減價25萬元成交,減幅達3.7%。 據了解,原業主早於1993年以288萬元購入單位,持貨29年帳面獲利367萬元,期間大幅升值近1.3倍。

日期: 27-09-2022
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