業主勁減73萬元 牛池灣曉暉花園呎價創近2年低位 中層三房865萬元售 呎價低見12,796元


整體樓價持續回落,個別私樓更跌至居屋呎價,牛池灣曉暉花園最新成交呎價創近2年低位,呎價低見12,796元,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,位處牛池灣豐盛街曉暉花園,剛成交為屋苑5座中層A室,單位實用面積為676平方呎,三房兩廳設計,主要望西面開揚景觀單位,新近以865萬元成交,折合實用面積呎價低見12,796元,在今年年中同類單位成交價達920萬元,短短4個月跌價6%,並創屋苑近2年新低呎價。 據了解單位業主原叫價為938萬,最終減價73萬成交,減幅7.8%成功售出單位。原業主於2007年以357萬元購入至今,持貨15年帳面升值508萬元,期間大幅升值1.4倍。

日期: 26-09-2022
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