沙田綠怡雅苑一房 割價153萬勁減24% 成交價485萬沽 呎價1.1萬


買家均處於觀望狀態,市場上現大幅減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為2座中層D室,實用面積425平方呎,屬1房2廳間隔,座向東北望山景,放盤7個月,叫價638萬元,累減153萬元,終以485萬元(居二市場價) 成交,減幅達24%,實用面積呎價11,412元。 據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價312萬元(未補地價),持貨6年至今沽售,賬面獲利173萬元,單位期內升值55%。

日期: 23-09-2022
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