業主持貨不足3年沽屯門帝濤灣三房1,275萬 扣除辣招稅仍賺149萬離場


二手成交量處於低位,個別業主未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21天生置業高級客戶經理凌嘉豪表示,該行新近促成屯門小欖帝濤灣成交,單位為6座中層C室,實用面積1,212平方呎,屬3房套連工人房間隔,座向南面,享全海景,單位附企理裝修。單位放盤1個月,叫價1,280萬元,單位獲外區買家以1,275萬承接,實用面積呎價10,520元。 凌嘉豪續指,原業主於2020年11月以998萬元購入上址,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD)約127.5萬元,賬面獲利149.5萬元,單位升值約28%。

日期: 22-09-2022
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