放盤三星期 減租5.5%即租出 杏花邨中層兩房1.7萬元租出 88年購入回報50厘


暑假過去,整體租賃市場亦出現放緩,不過本月柴灣杏花邨仍獲不少租客追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交,單位為下杏花31座低層03室,實用面積499平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南開揚景。業主於上月底才放租,原叫租18,000元,減租1000元即獲承接,減幅約5.5%,放盤三星期便以17,000元租出,實用面積呎價34.1元。 據了解,業主於屋苑老牌業主,早於1988年5月僅以40.5萬元購入單位,以當年的購入價計算,回報率高達50厘,即現時一年的租金已等同於當年樓價的一半。

日期: 21-09-2022
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