放盤8個月勁減25% 投資者趁機入市買舖 將軍澳慧安園商場舖225萬元售 回報達5.3厘


整體樓市持續吹淡風,不過隨著第二輪消費券派發,市面人流增加,有投資者趁零售市道復甦入市買舖收租,將軍澳慧安園商場舖減價成交,較年初放盤價勁減25%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內投資者以225萬成功購入,將軍澳慧安園商場一樓單號舖位,舖位建築面積約333平方呎,實用面積約170平方呎,以建築面積計算,呎價低見6757元,較業主於本年一月放盤叫價300萬,累減75萬,減幅達25%。 據了解,鋪位現有租戶以月租$10000租用上舖位。現在以成交價225萬計算,租金回報率超過5.3厘。原業主於2012年以164萬購入舖位作長線投資收租用途,現在成功以225萬沽出,帳面獲利61萬,物業10年升值達37%。

日期: 02-09-2022
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