減租7.5% 放盤約1個月即獲承接 杏花邨低層三房1.85萬元租出 呎租28.7元


暑假過去,整體租賃市場亦出現放緩,柴灣杏花邨擁港鐵站上蓋優勢,獲不少租客追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交,單位為下杏花47座低層03室,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,座向內園景。物業於今年7月底放盤,原叫租20,000元,放盤1個多月獲承接,減租1,500元獲承接,減幅達7.5%,實用面積呎價28.7元。 據了解,原業主為老牌業主,早於1997年購入單位,持貨長達25年之久,不過按業主於2019年7月以1084萬元作內部轉讓計算,回報率約2厘。

日期: 02-09-2022
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