業主移民急讓沙田穗禾苑兩房 上車客誠意打動 減22萬至398萬成交


二手市場氣氛持續回落,移民盤業主心急套現離港,世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成沙田穗禾苑詠昌閣(H座) 高層12室成交,單位實用面積457平方呎,2房間隔,座向北面,望山景。單位原開價420萬元,獲外區上車客洽購,減22萬至398萬元成交,減幅5.2%,實用面積呎價8,709元。 陳世民指出,屋苑現時進行大廈維修需繳約10萬元,業主見新買家具誠意,包維修費用及隨即減至398萬元,新買家即場落訂促成交;原業主早於1998年2月以143.8萬元購入上址,持貨逾25年至今沽售,賬面獲利372.2萬元,單位期內升值2.8倍。

日期: 29-08-2022
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